Ситуация, которая встречается чаще, чем кажется
Многие владельцы-нерезиденты не знают, что обязаны декларировать вменённый налог на недвижимость в Испании, даже если жильё не сдаётся, а доходы от аренды декларируются здесь же. Часто проходят годы без подачи деклараций, пока не придёт уведомление или не возникнет решение продать объект.
Что может потребовать Налоговая служба
Срок исковой давности по налоговым обязательствам в Испании составляет 4 года с момента окончания добровольного периода подачи. По истечении этого срока налоговые органы не могут взыскать налог, однако вправе проверить последние 4 незакрытых срока давности налоговых года.
Добровольное урегулирование
Подача просроченных деклараций до получения официального уведомления от Налоговой — всегда наилучший выбор. Добровольное декларирование исключает штрафы за налоговое правонарушение: начисляются лишь надбавки за просрочку, которые зависят от срока задержки, но значительно ниже штрафных санкций.
Что мы делаем в таких случаях
- Анализируем вашу ситуацию: какие периоды не истекли по сроку давности, какая недвижимость в собственности и была ли аренда.
- Рассчитываем налоговые обязательства за каждый прошлый год по Модели 210.
- Готовим и направляем просроченные декларации в налоговую инспекцию.
- Если уже получено уведомление — готовим ответ и документы в установленные законом сроки.
Этот материал носит общий информационный характер; нормы и сроки могут меняться. По вашей конкретной ситуации — обратитесь к нам.