Иностранные собственники недвижимости
У вас есть жильё в Испании, и вам нужно выполнять налоговые обязательства.
Налоги и бухгалтерия
Налоги нерезидента в Испании: декларация модель 210
Если вы владеете недвижимостью в Испании, но не являетесь налоговым резидентом, вы обязаны ежегодно подавать декларацию модель 210: налог на вменённый доход — когда жильё используется лично, налог с аренды — когда оно сдаётся, и налог с прибыли — при продаже. Asistenio рассчитывает и подаёт эти декларации, выступает вашим налоговым представителем перед Agencia Tributaria и напоминает о каждом сроке заранее. Это базовая услуга для иностранных собственников на Коста-Бланке, которые живут за пределами Испании.
Подаём модель 210, выступаем налоговым представителем и объясняем ваши обязанности на удобном вам языке.
Нерезиденты
Собственники
Дистанционное ведение
Услуга
Что включает услуга
Большая часть процесса ведётся дистанционно: вы присылаете документы, а мы подаём декларацию, представляем вас и сообщаем результат.
- Декларация о доходах нерезидентов (Modelo 210 / Форма 210)
- Ежегодное налоговое представительство в Agencia Tributaria
- Работа с административными требованиями и уведомлениями
- Консультации по обязательствам, связанным с недвижимостью в Испании
- Урегулирование задолженностей за прошлые периоды
- Обслуживание на испанском, английском и русском
Услуга
Что вы получаете
Поданная Modelo 210, понятный итог обязательств за период и, при заказе, активное налоговое представительство перед AEAT.
Что не входит
Не включает адвокатские споры и процедуры вне налоговой темы нерезидентов (полная покупка жилья или NIE), если это не оформлено отдельно.
Какие документы нужны
NIE или паспорт, кадастровая ссылка или документ на объект, данные о доходах (аренда, продажа) и при необходимости доверенность на представительство.
От чего зависит стоимость
Число объектов и лет, аренда или только владение, постоянное представительство и урегулирование прошлых периодов. Письменное предложение отправляем до начала работы.
Специалист
Налоговая команда Asistenio (Alisa F. и консультанты Fiscal Department) разбирает каждый случай нерезидента.
Кому подходит
Это услуга для вас?
Экспаты
Вы жили в Испании и имеете доходы или имущество, которые продолжают создавать обязательства.
Инвесторы
У вас есть инвестиции в Испании, и нужно управлять налогообложением доходов.
Процесс
Как мы работаем
-
01
Расскажите, что вам нужно
Свяжитесь с нами через форму, телефон или WhatsApp и опишите свою ситуацию.
-
02
Анализируем вашу ситуацию
Мы изучаем ваш случай и сообщаем, что можно сделать, какие документы нужны и в какие сроки.
-
03
Берём на себя оформление
Ведём процедуру и держим вас в курсе до её завершения.
Часто задаваемые вопросы
Типичные вопросы
Если вашего вопроса нет здесь — напишите нам, ответим бесплатно.
Смотреть все часто задаваемые вопросыЭто декларация о доходах нерезидентов (IRNR). Её подают те, кто получает доходы в Испании, не являясь налоговым резидентом: владельцы недвижимости, продавцы имущества и другие.
Читать полный ответМы выступаем вашим представителем в испанских налоговых органах: получаем уведомления, подаём декларации и ведём переписку, пока вы находитесь за рубежом.
Читать полный ответДа. Мы изучим, что вы должны были подавать, рассчитаем причитающееся и объясним варианты. Добровольное урегулирование существенно снижает штрафы.
Читать полный ответКонтакт
Расскажите о вашей ситуации
Кратко опишите свою ситуацию, и мы свяжемся с вами, чтобы помочь.
Телефон и WhatsApp+34 637 33 44 99
Языки обслуживанияEspañol · English · Русский