Español ESEnglish ENРусский RU
Получить консультацию

Налоги и бухгалтерия

Налоговое консультирование нерезидентов в Испании

Нерезидент, владеющий недвижимостью в Испании, обязан ежегодно подавать Modelo 210: по вменённому доходу, если жильё находится в личном пользовании, по доходам от аренды и по приросту капитала при продаже. Asistenio рассчитывает и подаёт эти декларации, выступает налоговым представителем в Agencia Tributaria и заранее напоминает о каждом сроке. Это стандартная услуга для иностранных владельцев жилья на Коста-Бланке.

Подаём Modelo 210, выступаем налоговыми представителями и разъясняем обязательства по недвижимости и доходам в Испании на удобном для вас языке.

Узнать стоимость Modelo 210 Тарифы и цены
От 150 € / декларация Нерезиденты Собственники Дистанционное ведение
Gestión fiscal para no residentes y presentación del Modelo 210 en España — Asistenio

Услуга

Что включает услуга

Большая часть процесса ведётся дистанционно: вы присылаете документы, а мы подаём декларацию, представляем вас и сообщаем результат.

  • Декларация о доходах нерезидентов (Modelo 210 / Форма 210)
  • Ежегодное налоговое представительство в Agencia Tributaria (AEAT)
  • Работа с административными требованиями и уведомлениями
  • Консультации по обязательствам, связанным с недвижимостью в Испании
  • Урегулирование задолженностей за прошлые периоды
  • Обслуживание на испанском, английском и русском

Услуга

Что вы получаете

Поданная Modelo 210, понятный итог обязательств за период и, при заказе, активное налоговое представительство перед AEAT.

Что не входит

Не включает адвокатские споры и процедуры вне налоговой темы нерезидентов (полная покупка жилья или NIE), если это не оформлено отдельно.

Какие документы нужны

NIE или паспорт, кадастровая ссылка или документ на объект, данные о доходах (аренда, продажа) и при необходимости доверенность на представительство.

От чего зависит стоимость

Число объектов и лет, аренда или только владение, постоянное представительство и урегулирование прошлых периодов. Письменное предложение отправляем до начала работы.

Специалист

Налоговая команда Asistenio (Alisa и консультанты Fiscal Department) разбирает каждый случай нерезидента.

Кому подходит

Это услуга для вас?

Иностранные собственники недвижимости

У вас есть жильё в Испании, и вам нужно выполнять налоговые обязательства.

Экспаты

Вы жили в Испании и имеете доходы или имущество, которые продолжают создавать обязательства.

Инвесторы

У вас есть инвестиции в Испании, и нужно управлять налогообложением доходов.

Специализированные услуги и решения

Целевые решения для владельцев недвижимости и Modelo 210

Пошаговые руководства, профессиональный расчёт и прямое сопровождение с учётом ваших задач:

От 150 €

Modelo 210 при аренде

Налогообложение туристической и долгосрочной аренды. Вычет расходов для резидентов ЕС/ЕЭЗ и порядок годового объединения по Orden HAC/56/2024.

Инструкция и подача аренды
От 250 €

Продажа жилья и возврат 3%

Декларация прироста капитала (19%) после продажи объекта в Испании. Возврат удержанных покупателем 3% (Modelo 211) из налоговой службы.

Возврат 3% и расчёт налога
От 150 € / год

Урегулирование прошлых лет

Закройте долги по декларациям до получения официальных писем из налоговой. Добровольная подача без штрафов с защитой от блокировки счетов.

Урегулировать пропущенные годы
От 150 €

Профессиональный расчёт и подача

Рассчитаем точную сумму налога на вменённый доход или аренду, применим все законные вычеты и оформим электронную подачу в AEAT под ключ.

Заказать расчёт и подачу

Процесс

Как мы работаем

  1. 01

    Расскажите, что вам нужно

    Свяжитесь с нами через форму, телефон или WhatsApp и опишите свою ситуацию.

  2. 02

    Анализируем вашу ситуацию

    Мы изучаем ваш случай и сообщаем, что можно сделать, какие документы нужны и в какие сроки.

  3. 03

    Берём на себя оформление

    Ведём процедуру и держим вас в курсе до её завершения.

Часто задаваемые вопросы

Типичные вопросы

Если вашего вопроса нет здесь — напишите нам, ответим бесплатно.

Смотреть все часто задаваемые вопросы

Связанные материалы

Статьи блога с подробным разбором этих процедур.

Все регионы обслуживания на Коста-Бланке

Контакт

Расскажите о вашей ситуации

Кратко опишите свою ситуацию, и мы свяжемся с вами, чтобы помочь.

Телефон и WhatsApp+34 637 33 44 99
Языки обслуживанияEspañol · English · Русский
Спасибо за обращение. Мы получили ваше сообщение и скоро ответим.

Вы также можете написать нам в WhatsApp для быстрого ответа.

Консультация Позвонить