Добровольное урегулирование без штрафов
Декларирование Modelo 210 за Прошлые Годы без Штрафов
Многие иностранные владельцы жилья в Испании не знают о необходимости ежегодно отчитываться перед налоговой. Если вы не подавали Modelo 210 за прошлые периоды, добровольная сдача до получения официального требования исключает штрафы от 50% до 150% и предотвращает блокировку банковских счетов.
Юридическая защита
Почему необходимо сдать декларации до письма из налоговой
В законодательстве Испании существует принципиальная разница между добровольной поздней сдачей и принудительным взысканием налоговой:
1. Добровольная сдача (Без штрафа): Статья 27 LGT
Если вы подаете отчетность до получения официального уведомления или требования налоговой, закон прямо запрещает накладывать штрафы. Применяется лишь минимальная дифференцированная надбавка за просрочку (1% плюс 1% за каждый полный месяц задержки в первые 12 месяцев). Вы полностью закрываете долг с минимальными законными затратами.
2. Если налоговая служба находит нарушение первой
Открывается дисциплинарное налоговое производство с обязательными штрафами от 50% до 150% от неуплаченной суммы налога, плюс пени. Далее накладывается арест на испанские банковские счета и регистрируется залоговое обременение объекта в Реестре собственности.
Срок давности
Правило 4 лет налоговой давности в Испании
Разъясняем, за какие налоговые периоды налоговая служба Испании имеет право требовать уплаты.
Давность 4 года
Согласно статье 66 Общего закона о налогах (LGT), срок давности по налоговым обязательствам составляет 4 года. Даже если жилье куплено 10 или 15 лет назад и налог ни разу не сдавался, налоговая вправе взыскать долги только за 4 последних открытых года.
Чистота при продаже
При продаже квартиры испанский нотариус и юристы покупателя проверяют уплату налогов по объекту. Отсутствие сданных деклараций блокирует возврат 3% и сделку. Заблаговременное закрытие долгов исключает срыв сделки.
100% дистанционно
Вам не требуется приезжать в Испанию или посещать налоговую инспекцию. Специалисты Asistenio оформят и сдадут все просроченные отчеты через официальный электронный шлюз налоговой службы.
Закройте налоговые долги без штрафов
Напишите, сколько лет вы владеете объектом, и мы оперативно рассчитаем точные суммы для добровольного закрытия налоговых хвостов.