Agencia Tributaria · DEHú · Protección Patrimonial
Actuamos como tu representante oficial ante la Agencia Tributaria (AEAT). Facilitamos nuestro domicilio profesional en España para notificaciones, supervisamos diariamente tu buzón electrónico DEHú y respondemos en plazo legal a cualquier requerimiento fiscal para evitar multas, recargos y embargos bancarios.
Ideal para propietarios extranjeros, arrendadores y no residentes con bienes o intereses en España.
El riesgo de no tener representante
La administración tributaria española funciona casi en su totalidad mediante notificaciones telemáticas a través de la Dirección Electrónica Habilitada única (DEHú).
Cuando la AEAT deposita una notificación en el buzón electrónico, concede exactamente 10 días naturales para abrirla. Si nadie accede, se considera legalmente notificada («notificación por comparecencia») y los plazos de recurso o alegación empiezan a correr sin que te enteres.
Sin un representante fiscal que supervise el buzón, una simple comprobación de valores o un error en el Modelo 210 deriva en vía ejecutiva. El propietario suele enterarse meses después cuando su banco español bloquea sus fondos.
El artículo 47 de la Ley General Tributaria y el art. 10 de la Ley del IRNR facultan a Hacienda a exigir la designación de un representante en España a los no residentes con bienes, rentas o establecimientos permanentes, sancionando su incumplimiento.
Tarifas claras
Sin costes ocultos. Honorarios anuales con cobertura profesional completa ante la Agencia Tributaria.
Para propietarios que ya tienen quién les presente los impuestos pero necesitan cobertura de notificaciones y domicilio fiscal.
Tranquilidad absoluta para propietarios no residentes con una vivienda en España.
Para contribuyentes que ya han recibido una carta de Hacienda o un expediente sancionador en curso.
Paso a paso
El trámite es completamente a distancia. No necesitas desplazarte a España ni acudir a ninguna comisaría o delegación.
Si dispones de Certificado Digital, el apoderamiento telemático en la sede de la AEAT tarda 10 minutos. Si no, gestionamos una autorización administrativa o poder notarial.
Presentamos la declaración censal oficial designando a Asistenio como tu representante fiscal y fijando nuestro despacho en Benidorm como domicilio para notificaciones.
Vinculamos tu NIF a nuestra plataforma de vigilancia telemática. A partir de ese momento, ningún requerimiento de Hacienda pasará desapercibido.
Preguntas frecuentes
Es obligatorio en supuestos específicos: cuando se opera mediante establecimiento permanente, para determinadas entidades en régimen de atribución de rentas constituidas en el extranjero, o cuando la AEAT lo requiera expresamente por el volumen patrimonial (art. 47 LGT y art. 10 LIRNR). Para el resto de propietarios particulares no residentes es voluntario pero altamente recomendado, ya que evita multas por notificaciones desatendidas.
No. El representante fiscal actúa como apoderado administrativo y receptor de notificaciones. La obligación del pago de los tributos y la titularidad de las deudas corresponde siempre al sujeto pasivo (el propietario). El representante responde únicamente del cumplimiento de los deberes formales para los que ha sido apoderado.
La AEAT deposita la comunicación en el buzón electrónico DEHú. Pasados 10 días naturales sin que nadie la descargue, se tiene legalmente por notificada. Comienzan los plazos de sanción (habitualmente entre 150 € y 600 € por falta de respuesta) y se pierde el derecho a presentar recursos ordinarios.
Sí. Tras el Brexit, los ciudadanos británicos y otros residentes extracomunitarios encuentran en la representación fiscal la vía más segura para cumplir con el Modelo 210 y evitar desplazamientos innecesarios a España.
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