Разница между NIE и TIE: что и когда нужно

Что такое NIE

Número de Identidad de Extranjero — это личный, уникальный и постоянный идентификатор, который испанские госорганы присваивают иностранцам для взаимодействия с ними. Функционально это аналог испанского DNI для налоговых и административных целей.

Он нужен практически для любого действия с денежным содержанием в Испании:

• Купить, продать или унаследовать недвижимость.
• Открыть банковский счёт или оформить ипотеку.
• Подписать документы у нотариуса.
• Платить налоги, включая годовую модель 210, если вы собственник-нерезидент.
• Открыть автономо, зарегистрировать компанию или устроиться на работу.
• Заключить договоры на коммунальные услуги или поставить на учёт автомобиль.

Момент, который вызывает больше всего путаницы: наличие NIE не делает вас резидентом — ни юридически, ни налогово. Это просто номер. Тысячи иностранных собственников имеют NIE и живут за пределами Испании, и никакого противоречия здесь нет.

Что такое TIE

Tarjeta de Identidad de Extranjero — это физический документ размером с карту, подтверждающий, что его владельцу выдано разрешение на проживание в Испании. На ней есть фотография, отпечаток пальца, номер NIE, тип разрешения и срок действия.

TIE предусмотрена для граждан стран вне ЕС. Её оформляют после того, как соответствующее разрешение на проживание уже выдано — по работе, по учёбе, по воссоединению семьи, по некоммерческому проживанию, — и продлевают при истечении срока разрешения. В отличие от NIE, TIE не бессрочна: она сопровождает разрешение, у которого свой срок.

А если вы гражданин Евросоюза

Граждане ЕС, Европейского экономического пространства и Швейцарии TIE не получают. При проживании в Испании более трёх месяцев они регистрируются в Центральном реестре иностранцев и получают сертификат регистрации гражданина Союза — документ меньшего размера зелёного цвета, который в обиходе называют «зелёной картой». В нём тоже указан номер NIE.

Важно не путать его с удостоверением личности: зелёный сертификат не заменяет паспорт или национальное удостоверение личности страны происхождения, которые по-прежнему нужны для подтверждения личности.

Краткая таблица: кому что нужно

• Покупаю жильё, но продолжу жить за пределами Испании. Только NIE.
• Гражданин ЕС, переезжаю в Испанию более чем на три месяца. NIE плюс сертификат регистрации гражданина Союза.
• Гражданин страны вне ЕС, получил разрешение на проживание. NIE плюс TIE.
• Приезжаю как турист и не совершаю никаких сделок. Ни то, ни другое.
• Гражданин Великобритании с правами по Соглашению о выходе. Документ, подтверждающий этот статус, — TIE.

Как оформляется каждый документ

NIE

Заявление подаётся по официальной форме EX-15 вместе с действующим паспортом (оригинал и копия), документом, обосновывающим причину обращения — например, договором задатка или выпиской nota simple, если основание в покупке жилья, — и квитанцией об уплате пошлины. Подача идёт по предварительной записи в уполномоченном комиссариате Национальной полиции.

Оформить NIE можно и из-за рубежа — в испанском консульстве по месту жительства либо через должным образом уполномоченного представителя по нотариальной доверенности. Этим путём идёт большинство покупателей, которые не хотят ехать только ради этой процедуры; подробности — в частом вопросе о получении NIE.

TIE

Оформляется по форме EX-17 после того, как разрешение на проживание уже выдано, с предварительной записью на снятие отпечатков; готовую карту забирают в том же офисе. Сроки зависят от провинции и типа разрешения.

Частые ошибки

• Думать, что NIE истекает. Номер постоянный и не меняется. Ограниченный срок может быть у документа, который его подтверждает: справка формата A4, выдаваемая по форме EX-15, подтверждает присвоение номера, но некоторые организации просят свежую.
• Запрашивать TIE без разрешения на проживание. TIE оформляют не «чтобы жить»: она документирует уже разрешённое проживание. Без предварительного разрешения TIE не бывает.
• Путать юридическое резидентство с налоговым. Это разные вещи с разными правилами. Можно иметь TIE и не быть налоговым резидентом — и наоборот. Налоговый критерий разобран в руководстве по правилу 183 дней.
• Подавать EX-15 без обоснования причины. Это самая частая причина отказа: нужно объяснить, зачем вам номер.

Как это ведём мы

В Asistenio мы разбираемся, какой документ вам действительно нужен с учётом гражданства и ситуации, готовим полный комплект, записываем на приём и ведём дело до решения. Если приехать не получается, рассматриваем консульский путь или оформление через представителя. Подробнее — на странице NIE и документы для иностранцев.