Блог
В этом блоге мы разбираем с той подробностью, которая не помещается в короткий ответ, процедуры, больше всего касающиеся тех, у кого есть жильё, деятельность или интересы в Испании: модель 210 и её сроки, налоги при покупке и продаже, муниципальную плюсвалию, NIE и TIE, цифровой сертификат и налоговое резидентство. У каждой статьи указана дата обновления, потому что суммы и сроки меняются от года к году.
Материалы носят общий информационный характер: по вашей конкретной ситуации напишите нам, и мы её разберём.
Статьи
Сгруппированы по темам. Каждая отвечает уже в первом абзаце, а дальше разбирает детали со ссылками на соответствующую услугу.
Нерезиденты
Разбор декларации модель 210 для нерезидентов: кто обязан подавать, какие ставки применяются и в какие сроки декларируются вменённый доход, аренда и продажа недвижимости в Испании.
Недвижимость
Что такое муниципальная плюсвалия (IIVTNU), кто платит её, если продавец не резидент Испании, два способа расчёта и срок подачи после сделки.
Нерезиденты
Удержание 3 %, модель 210 по приросту капитала и муниципальная плюсвалия: какие налоги платит нерезидент при продаже недвижимости в Испании и в какие сроки.
Нерезиденты
Какие налоги платит нерезидент за сдачу жилья в Испании: ставка, вычитаемые расходы в зависимости от страны резидентства, срок подачи и месяцы без аренды.
Цифровой сертификат
Три шага получения цифрового сертификата FNMT, сколько реально занимает каждый, срок действия и как продлить его онлайн до истечения без повторного подтверждения личности.
NIE и документы
NIE — это идентификационный номер; TIE — физическая карта, подтверждающая вид на жительство. Что нужно гражданину ЕС, гражданину третьей страны и покупателю жилья.
Недвижимость
Сколько на самом деле стоит покупка в Испании: налог ITP на вторичке, НДС и AJD на новостройке, нотариус, реестр и гестория, а также кадастровая справочная стоимость как база налога.
Налоги
Когда вы становитесь налоговым резидентом Испании: три критерия закона, что считается эпизодическим отсутствием, что меняется со статусом и как решается двойное резидентство.
Может пригодиться
Если нужен короткий конкретный ответ, в разделе частых вопросов собраны 32 типичные ситуации с полными ответами. Если нужно, чтобы процедурой занялись за вас, каждая статья ведёт на соответствующую услугу.
Открыть частые вопросы Все услуги